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Lot - For Sale - Sainte-Marguerite-du-Lac-Masson, 8 800 000,00 $CAD

Lots and Land for Sale in Laurentians, Sainte-Marguerite-du-Lac-Masson, Quebec $

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Ad number : AA0001611782

Property address

535 Ch. Masson
Sainte-Marguerite-du-Lac-Masson, QC
Canada
J0T 1L0

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Category

For Sale - Lot


Description

$8,800,000 + GST/QST\r\rBroker - Remarks\rA DEVELOPERS DREAM OFFERING UNLIMITED OPPORTUNITIES* A Lifestyle Community Resort of over +/- 250 acres exclusively available for acquisition. A golf course that sits on approximately 15% of the land. Investment opportunity including an integrated resort and a beautiful 10 hole golf course located in the Laurentian's less than one hour away from Montreal.\r\r\rAddendum\rOffering a unique and rare golden investment opportunity to be part of this beautiful large property real estate development contributing to high-class travel and fine dining experience.\rThis development project of over +/- 250 acres allows up to 145 doors with the possibility of building hotels also includes a main building with a restaurant/reception and 2 garages. As of the present, the basic infrastructure has been completed; Municipal water lines, municipal roads and hydro are installed on the project. The property boarders a major artery.\rResidential and Resort Revenue Investment is fully zoned for all types of constructions such as single- family properties, semi-detached properties, condos, hotels, medical, sport, entertainment, restaurant, commercial, short-term rentals, etc.\rThis lot is sitting on an abundant source of fresh water and has a generous variety of natural resources such as forest, black earth, gravel, sand, stone, marshland freshwater springs, etc with a very advantageous topography.\rSummer activities available include: cycling, kayak, canoe, peddle-boat, swimming, golf, meditation, yoga, spa & sauna areas, 16 kms of walking and nature trails.\rWinter activities available include: skiing, snowshoeing, snowmobiling, tubing, skating, winter festivals, meditation, yoga, spa & sauna and polar bear swim.\rLocated within 50 minutes of Montreal, 12 minutes to the main highway rd, 10 minutes to Estérel, 20 minutes to St-Saveur, and 45 minutes to Mont Tremblant.\rAll zoning is in place for this project.\rThis sale is for land and buildings only.\rOwner financing is available with a significant down payment **\r**\rPROPERTY FEATURES:\r- Beautiful Contemporary Main building (construction 2014) with restaurant. - Main roads & Hydro installed.\r- Municipal water adjacent.\r- Bordering the Doncaster river\r- Several small lakes, canals, and ponds.\r- Waterfall area for wedding Pavillion, Canal,\r- 16 km of walking trails and spectacular views.\r- Beautiful Contemporary Architecture\r- Superior Construction\r- Noble Materials\r- Zoned for Short-term Rentals and possibility of Resort management - Possibility of creating a fine dining experience\r- 1.2 square kilometer of Resort\r- Golf course takes only 15% of the land.\r\rSale without legal warranty of quality, at the buyer’s risk and peril\r______\r\rCourtier - Remarques\rUN RÊVE DE DÉVELOPPEUR OFFRANT DES POSSIBILITÉS ILLIMITÉES* Un complexe communautaire de style de vie de plus de +/- 250 acres exclusivement disponible pour l'acquisition. Un terrain de golf qui se trouve sur environ 15% du terrain. Opportunité d'investissement incluant un centre de villégiature intégré et un magnifique terrain de golf de 10 trous situé dans les Laurentides à moins d'une heure de Montréal.\r\rInscription sur l'Internet (Oui)\r\rAddendum\rOffre une occasion d'investissement unique et rare de faire partie de ce magnifique développement immobilier de grande propriété contribuant à des voyages de haute classe et à des expériences gastronomiques.\rCe projet de développement de plus de +/- 250 acres permet jusqu'à 145 portes avec la possibilité de construire des hôtels comprend également un bâtiment principal avec un restaurant/réception et 2 garages. À l'heure actuelle, l'infrastructure de base a été complétée ; les lignes d'eau municipales, les routes municipales et l'électricité sont installées sur le projet. La propriété est bordée par une artère principale.\rL'investissement à revenu résidentiel et de villégiature est entièrement zoné pour tous les types de constructions telles que les propriétés unifamiliales, les propriétés jumelées, les condos, les hôtels, le médical, le sport, le divertissement, les restaurants, les commerces, les locations à court terme, etc.\rCe terrain est assis sur une source abondante d'eau douce et possède une variété généreuse de ressources naturelles telles que la forêt, la terre noire, le gravier, le sable, la pierre, les marais, les sources d'eau douce, etc. avec une topographie très avantageuse.\rLes activités d'été proposées sont les suivantes : vélo, kayak, canoë, pédalo, natation, golf, méditation, yoga, spa et sauna, 16 km de sentiers de randonnée et de nature.\rActivités hivernales disponibles : ski, raquettes, motoneige, tubes, patinage, festivals d'hiver, méditation, yoga, spa et sauna et baignade des ours polaires.\rSitué à 50 minutes de Montréal, à 12 minutes de l'autoroute principale, à 10 minutes de l'Estérel, à 20 minutes de St-Saveur et à 45 minutes de Mont Tremblant.\rTous les zonages sont en place pour ce projet.\rCette vente est pour le terrain et les bâtiments seulement.\rLe financement du propriétaire est disponible avec une mise de fonds importante.\r**\rCARACTÉRISTIQUES DE LA PROPRIÉTÉ :\r- Beau bâtiment principal contemporain (construction 2014) avec restaurant. - Routes principales et Hydro installées.\r- Eau municipale adjacente.\r- En bordure de la rivière Doncaster\r- Plusieurs petits lacs, canaux et étangs.\r- Zone de chute d'eau pour le pavillon de mariage, canal,\r- 16 km de sentiers pédestres et des vues spectaculaires.\r- Belle architecture contemporaine\r- Construction supérieure\r- Matériaux nobles\r- Zoné pour les locations à court terme et possibilité de gestion du centre de villégiature - Possibilité de créer une expérience de restauration raffinée.\r- 1,2 kilomètre carré de centre de villégiature\r- Le terrain de golf occupe seulement 15% du terrain.\rVente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.

Brokered And Advertised By: Royal LePage du Quartier
Listing Agent: Amy Assaad

Basic characteristics

  • Construction year : N/D
  • Livable space size : N/D
  • Lot surface : N/D
  • Type of heating : N/D
  • Exterior siding : N/D
  • Water source : N/D
  • Type of sewage : N/D
  • Possible moving date : N/D
  • Recovery : no

Financial information

  • Municipal taxes : N/A
  • School taxes : N/A
  • Co-ownership fees : N/A
  • Building's municipal evaluation : N/A
  • Building's professional evaluationt : N/A
  • Ground's municipal evaluation : N/A
  • Ground's professional evaluation : N/A
  • Year of municipal evaluation : N/D
  • Year of professionnal evaluation : N/D

Description of rooms

  • Number of floors : N/D
  • Number of rooms : N/D
  • Number of bedrooms : N/D
  • Number of bathrooms/powder rooms : N/D
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